Notre client, promoteur immobilier présent sur l'ensemble du territoire national, acteur historique, recherche son futur Développeur Foncier H/F afin de couvrir le secteur de la Seine-Saint-Denis (93).
Opérateur multiproduits, notre client propose une gamme de produits complète : logements collectifs, maisons individuelles, villas jumelées, résidences de services, résidences séniors/étudiantes, co-working, produits mixtes...).
Reconnu pour son image de marque et sa démarche RSE (programmes immobiliers bas carbone), il bénéficie d'un processus rapide de prise de décisions (étude des opportunités foncières et confirmation de l'intérêt sous 48 heures) et d'un fort ancrage régional.
Vous intégrerez un groupe indépendant, ambitieux, solide financièrement, qui cultive des valeurs telles que l'excellence et la recherche continue de la satisfaction client.
En autonomie, rattaché au Directeur du Développement, vous rechercherez les terrains, rencontrerez les élus, analyserez les opportunités d'opérations immobilières, conduirez les négociations foncières, jusqu'à la signature de la promesse de vente voire le dépôt du PC.
Vos missions :
Secteur de prospection : Plaine Commune (EPT regroupant les communes de Épinay-sur-Seine, Villetaneuse, Pierrefitte-sur-Seine, Stains, L'île-Saint-Denis, Saint-Denis, La Courneuve, Aubervilliers, Saint-Ouen).
- Détection des opportunités foncières par analyse des documents d'urbanismes
- Prospection auprès de propriétaires fonciers via mailing puis directement sur le terrain, de manière ciblée et systématique (visites physiques...)
- Développer un réseau d'apporteur d'affaires et un cadre relationnel auprès de l'ensemble des intervenants (réseau et acteurs locaux), marchands de biens, aménageurs, élus, notaires, agence immobilières...
- Élaborer des projets en procédant à des études de faisabilité, réglementaire, technique, commerciale, financière, administrative et juridique en s'appuyant sur les services internes et externes
- Préparer et présenter les dossiers comités d'engagement pour décision
- Rédiger et transmettre l'offre d'acquisition aux propriétaires fonciers
- Signature des accords avec les acteurs concernés
- Négocier avec les propriétaires en vue de l'acquisition du foncier (présentation du projet, des conditions d'acquisition, signature des accords fonciers)
De formation supérieure Bac +2 à Bac +5 : ESPI, ESTP, Ecole de Commerce, Urbanisme...), vous disposez idéalement d'une expérience réussie en développement foncier, en immobilier résidentiel, immobilier d'entreprise ou commercial (responsable développement, chargé d'expansion...)
Vous faites preuve de persuasion et d'une habilité pour la négociation, capacité d'écoute et d'analyse, d'un réel sens des responsabilités et de l'organisation.
Goût de l'effort, faculté à travailler en équipe et à prendre des initiatives.
Vous êtes sensible à l'impact environnemental et sociétal des projets développés.
Vous êtes à la recherche d'un projet stimulant et souhaitez-vous investir dans un groupe fort.
Agence située proche Boulogne-Billancourt.
Package : Rémunération fixe, rémunération variable attractive, primes de surperformance, divers avantages groupe (Participation/Intéressement, TR...), évolution sur performance...